Площадь: 86 м2
Кол-во этажей: 21
Этаж: 1
Объект в базе №8020
ЛОТ № 8020
Сдается в аренду новое помещение свободного назначения в густонаселенном районе в ЖК"Царская площадь". Первая линия . Отличная видимость с дороги. Помещение от застройщика без ремонта(в бетоне), коммуникации подведены( гор/хол вода, отдельная вытяжка)
Отдельный вход, доступ 24/7
Вид сделки: Прямой договор аренды БРОКЕРА с собственником.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: Ленинградское ш.29к2
Общая площадь: 86
Арендная ставка в мес.: 450 000
Ставка за метр: 5 232 р
Высота потолков: 5,5 м
Электрическая мощность: 20 (кВт) с возможностью увеличения
Коммуникации:
Вода: 2 мокрые точки
Вентиляция: Есть вытяжка.
Тип планировки: OPEN SPASE (свободная открытая)
Вход в помещение: 1 отдельный вход
Отдельная зона разгрузки: Нет
Тип здания: Жилой дом
Тип конструкции: Монолитный дом
Формат окон: Витрины
Округ, район, метро: САО, район Беговая, Ближайшая станция метро Динамо (7 мин пешком)
Парковка: На улице (общая)
Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы
Арендные каникулы: Предоставляются (3 мес.)
Минимальный срок договора аренды: От 11 месяцев
Назначение помещения: Общепит, кафе, магазин, услуги
Дополнительная информация: Налог, УСН, коммунальные платежи включены в аренду.
Одним из ключевых преимуществ является угловое расположение сдаваемой площади, она находится на пересечении Ленинградского проспекта и 1-ого Боткинского проезда, это один из наиболее проходимых перекрестков на данном периметре.
Активный пешеходный трафик за счет расположения в шаговой доступности метро и удачной локации
