Площадь: 161.6 м2
Кол-во этажей: 6
Этаж: 1
Объект в базе №4615
Предлагается на продажу торговое помещение + арендатор. Помещение с отдельным входом, общей площадью 161.6 кв.м, в историческом центре Москвы: ул. Покровка, д.44, на выезде с улицы Покровка на Садовое кольцо и улицу Старая Басманная.
Арендатор – магазин одежды, долгосрочный договор с ежегодной индексацией, коммерческие условия ДДА по запросу. Продажа по ДКПН. УСН, блок имеет выделенный кадастровый номер.
Имеется городская парковка перед фасадом и удобная во внутреннем дворе. Высокий автомобильный и хороший пешеходный трафик, большой рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде. Дом не является памятником архитектуры.
На 1-м этаже железобетонные перекрытия после реконструкции дома 2006г. Тепловые завесы в витринах, панели управления кондиционированием размещены на стенах торгового зала. В блоке автономная электрика, АПС, установлены отдельные приборы учета, новый ремонт, зальная планировка, высота потолков 3,3 м, электрические розетки по периметру помещений, фанкойлы (центральное кондиционирование), приточно-вытяжная вентиляция, достаточная электрическая мощность, свой санузел, дополнительная мокрая точка в торговом зале.
