Площадь: 142 м2
Кол-во этажей: 5
Этаж: 1
Объект в базе №8174
ЛОТ № 8174
Сдается в аренду торговое помещение свободного назначения в густонаселенном районе. Помещение располагается на первой линии домов от Каширского шоссе, рядом с остановками общественного транспорта. Отличная видимость с дороги. Очень оживлённое место с высоким дневным пешеходным и автомобильным трафиком. Возможность рекламы на фасаде, большие витринные окна с выходом на фасад здания, хороший рекламный потенциал. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. коммуникации подведены( гор/хол. вода, отдельная вытяжка). Помещение с типовым косметическим ремонтом. Последний арендатор сеть немецких мультимаркетов света "RegenBogen".
Отдельный вход, доступ 24/7.
Вид сделки: Прямой договор аренды с собственником.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: Каширское шоссе, д. 62/2
Общая площадь: 142,6 м.
Арендная ставка в мес.: 360 000 р.
Ставка за метр: 2 524 р.
Высота потолков: 4,0м
Электрическая мощность: 40 (кВт)
Коммуникации:
Вода: 1 мокрая точка (санузел)
Вентиляция: Приточная система вентиляции.
Центральная система отопления, система пожарной сигнализации, интернет, телефония.
Тип планировки: Зальная
Вход в помещение: 2 отдельных входа с улицы ( 1 главный вход с пешеходной зоны с фасада здания и 2-й отдельный входа со двора)
Отдельная зона разгрузки: Есть (со стороны двора отдельная площадка)
Тип здания: Жилой дом (Street Retail)
Тип конструкции: Кирпичный.
Формат окон: Панорамные окна витрина .
Округ, район, метро: ЮАО, район Москворечье- Сабурово , Ближайшая станция метро Каширская и Ж.Д станция Москворечье (10 мин. пешком).
Парковка: На улице (общая)
Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы
Арендные каникулы: По договорённости обсуждаются.
Минимальный срок договора аренды: От 11 месяцев
Назначение помещения: Кофейня, магазин, услуги, офис, пункт выдачи интернет заказов.
Дополнительная информация: УСН, коммунальные платежи отдельно по счётчикам, дом не входит в программу реновации г. Москвы.
Торговое окружение: «Магнит», «Азбука Вкуса», Ресторан «Тануки», «ВкусВилл». «Пятерочка»
автосалоны: «Мазда», «КИА, «Шкода». "Лада".
Данное торговое окружение и расположение на первой линии домов от Каширского шоссе, обеспечивает хороший автомобильный и пешеходный трафик объекта.
