Площадь: 300 м2
Этаж: 1
Объект в базе №13611
Общая площадь – 300 кв.м. Предлагаемое помещение расположено на первой линии на 1-м этаже в бизнес-центре "Легенда Цветного", который расположен в самом центре деловой жизни столицы на пересечении Цветного и Рождественского бульваров в Москве.
Рядом с «Легендой» - две станции метро: Трубная и Цветной бульвар, а удобные выезды на Садовое и Бульварное кольца обеспечивают отличную транспортную доступность комплекса. В десяти минутах пешей прогулки от «Легенды» - Кузнецкий мост с его собственной деловой и досуговой инфраструктурой.
Модное, статусное, престижное, раскрученное место.
Ультра проходное, проездное место (только кол-во работников в МФК Легенда Цветного составляет порядка 6500 человек + 110 апартаментов в которых постоянно проживают люди).
Арендаторы: рестораны «Пробка», «Folk», «Amber», «Рыба моя», «Чайхона №1», салон красоты N1BEAUTY, «Сбер»-офис будущего, «Фора банк», фитнес-клуб Milon, салон Bosch, ресторация Ля-Пижон, Газпромбанк, стейкхаус Бутчер.
Огромные витрины. Высокие потолки. Свободная планировка.
Возможность организации прекрасной летней веранды.
Два отдельных входа со стороны фасада.
Арендный поток - 2 400 000 рублей в месяц.
Заключен долгосрочный договор. Заканчивается в октябре 2023 года. Можно продлить.
Реальному покупателю торг.
Люкс-локация, супер ликвидное место (есть список потенциальных желающих зайти на это место из ультрамодных рестораторов).
Помещение совсем не про историю с ритейлерами и забавной математикой на калькуляторе в мире где каждый год сюрпризы и очередной "надежный" ритейлер может исчезнуть вмиг (и останется только полное непонимание что делать с огромными площадями на непонятных улицах и двориках столицы). Это помещение не стыдно будет передать детям и внукам. Это капитал.
