Площадь: 365 м2
Кол-во этажей: 5
Этаж: 1
Количество парковочных мест: 5
Объект в базе №8040
РЕКЛАМИРОВАТЬ ЗАПРЕЩЕНО!!!!
Предложение от брокера,готов делиться комиссией 50%.
Сдается в аренду помещение свободного назначения в густонаселенном районе. Первая линия домов от Варшавского ш. Отличная видимость с дороги. Помещение с типовым ремонтом, последний арендатор Банк, коммуникации подведены( гор/хол вода, санузел, штатная вытяжка)
Отдельный вход, доступ 24/7
Вид сделки: Прямой договор аренды БРОКЕРА с собственником.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: Варшавское ш. 74к3
Метро: Нахимовский проспект - 14 минут, Варшавская - 2 минуты (открывается через месяц)
Общая площадь: 336,7
Арендная ставка в мес.: 1 390 000 р.
Ставка за метр: 3800 р.
Высота потолков: 3,6 м
Электрическая мощность: 70 (кВт)
Коммуникации:
Вода: 3 мокрые точки(санузлы)
Вентиляция: Есть вытяжка (штатная).
Тип планировки: Свободная
Вход в помещение: 2 отдельных входа с улицы
Отдельная зона разгрузки: Нет
Тип здания: Жилой дом
Тип конструкции: Кирпичный дом
Формат окон: Стандартные
Округ, район, метро: ЮАО, район Нагорный, Ближайшая станция метро Варшавская (2 мин пешком)
Парковка: Собственная парковка на прилегающей территории
Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы
Арендные каникулы: По договорённости, обсуждаются
Минимальный срок договора аренды: От 11 месяцев
Назначение помещения: Офис, кафе, магазин, услуги
Дополнительная информация: УСН, коммунальные платежи отдельно по счётчику.
Одним из ключевых преимуществ является расположение помещения в близи станции метро,первой линии домов где проходит пешеходная зона от метро Варшавская, вдоль Варшавского шоссе. За счёт такого фактора обеспечивается активный пешеходный и автомобильный трафик .
