Площадь: 140 м2
Кол-во этажей: 21
Этаж: 1
Количество парковочных мест: 5
Объект в базе №16019
Качественный, новый, современный ГАБ. МАП = 480000, безусловная годовая индексация 3 %.
Полная стоимость в договоре. Возможна ипотека.
АРЕНДАТОР: федеральная сеть Алкомаркетов Вин Лаб (не франшиза) Долгосрочный договор аренды до 2030г. Ежегодная индексация.
СЗАО, г. Москва, ул. Берзарина, 30Б. Street Retail. В самом ПРОХОДИМОМ месте, большого, высотного, нового ЖК бизнес класса - на первой линии. Без шлагбаумов и ограничений. Подходит под любой вид деятельности и лицензий.
На остановке общественного транспорта, где НЕИЗБЕЖНО высокий трафик жильцов ВСЕХ домов.
Напротив входа в Пятерочку.
Самое топовое помещение в этой локации ( ВинЛаб выбирает лучшее)
Торцевое-реклама и витрины на 3 стороны. Высокие потолки 6м, можно за счет второго этажа увеличить площадь. Правильной формы, без несущих колон и перегородок. Без ступенек. Витриное остекление, отдельный вход. 50 кВт, вытяжка, пожарная сигнализация.
В проекте застройка третьей очереди ЖК «Октябрьское Поле», высотного офисного центра, сдача ЖК Театральный квартал
У объекта большой потенциал роста, и успешный арендатор, который уже оценил местоположение, перспективы района и площади.
Покупая доходную недвижимость - вы вкладываетесь в надёжный Актив, который будет долго приносить прибыль Вам и Вашим детям.
