Площадь: 29 м2
Кол-во этажей: 9
Этаж: 1
Объект в базе №7882
Продается помещение площадью 29,0 кв.м с арендатором (ГАБ), в 100 м от ст.м. Бауманская по адресу: ул. Фридриха Энгельса, д. 7/21
В этой точке между д. 7/21 и д. 5 сформирован многолетний сверхинтенсивный пешеходный трафик от ст.м. «Бауманская», состоящий преимущественно из активной в части потребления молодежной аудитории и лиц среднего возраста, вокруг находится множество вузов, офисных центров, а также плотная жилая застройка.
Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома, полностью обустроено под общепит и сдано в долгосрочную аренду. Имеет в т.ч. технологическую вытяжку, витринные окна, место на фасаде под рекламу, пол керамогранит под мрамор, все городские коммуникации, высота потолков: 2,55м, мощность 30 кВт.
Качественный негорючий фасад из металлоконструкций, окрашенных под дерево, производитель NAYADA.
Арендатор: шаурма (договор долгосрочный). Бизнес не требует никаких вложений и временных затрат.
Помещение находится в отличной видимости, в начале потока, идущего от ст.м. «Бауманская» к многочисленным вузам, офисным центрам, общежитиям МГТУ им. Баумана и академии РХБЗ, казармам, вокруг также плотная жилая застройка района «Басманный».
