Аренда своб. назн.

Объект в базе №8104

ЛОТ № 8104

Сдается в аренду помещение свободного назначения в густонаселенном районе. Первая линия домов от ул. Ткацкая. Отличная видимость с дороги, хороший рекламный потенциал. Шаговая доступность от метро Семёновская. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Офисная отделка, высокие потолки, охраняемая территория, парковка. Все коммуникации подведены( гор/хол вода, санузел, штатная вытяжка)
Отдельный вход, доступ 24/7

Вид сделки: Прямой договор аренды с собственником.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: Улица Ткацкая, 11
Общая площадь: 495м
Арендная ставка в мес.: 643500 р.
Ставка за метр: 1 300 р

Высота потолков: 4,7 м

Электрическая мощность: 30 (кВт)

Коммуникации:
Вода: 1 мокрая точка (санузел)
Вентиляция: Приточная вентиляция, Центральное отопление, Местное кондиционирование, Система пожаротушения

Тип планировки: Открытая, свободная.

Вход в помещение: 1 отдельный вход.

Отдельная зона разгрузки: Нет.

Тип здания: Офисное здание

Охрана: По периметру прилегающей территории.

Формат окон: Витринные, с выходом на фасад здания.

Округ, район, метро: ВАО, район Соколиная Гора, Ближайшая станция метро Семёновская (8 мин пешком)

Парковка: На прилегающей территории.

Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы

Арендные каникулы: По договорённости, обсуждаются

Минимальный срок договора аренды: От 11 месяцев

Назначение помещения: Офис, кафе, магазин, услуги, общепит.

Дополнительная информация: НДС включен , коммунальные платежи отдельно по счётчикам.
Торговое окружение на объекте: Кондитерка, образовательный проект, спортивно-оздоровительные услуги , фотостудия.
Одним из преимуществ является расположение здания на первой линии домов от улицы Ткацкая, а так же шаговая доступность от метро Семёновская и отличная видимость со всех прилегающих пешеходных территорий и улиц, за счёт этого обеспечивается активный пешеходный и автомобильный трафик. Во всём здании на всех этажах и в помещениях выполнен качественный офисный ремонт.