Площадь: 141 м2
Кол-во этажей: 2
Этаж: 1
Количество парковочных мест: 50
Объект в базе №10935
ЛОТ № 10935
Сдается в аренду коммерческое помещение,под организацию общепита . Первая линия домов от ул. Мусы Джалиля. В шаговой доступности расположена станция метро Шипиловская. Отличная видимость с дороги, и прилегающих пешеходных зон, хороший рекламный потенциал. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Есть отдельно складские и офисные помещения, стационарная холодильная камера. Последний арендатор пиццерия. Все коммуникации подведены ( гор/хол вода, санузел, отдельная промышленная вытяжка). Отлично подойдет под пиццерию, кафе, суши, пекарню, шаурму.
Отдельный вход, доступ 24/7
Вид сделки: Прямой договор аренды с собственником.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: Ул. Мусы Джалиля 6 корп. 2.
Общая площадь: 141,1 м
Арендная ставка в мес.: 450 000 р.
Ставка за метр: 3 191 р.
Высота потолков: 2,7 мю
Электрическая мощность: 50 (кВт)
Коммуникации:
Вода: 2 мокрые точки (санузелы)
Вентиляция: Приточная вентиляция, Центральное отопление, Отдельная промышленная вытяжка.
Тип планировки: Открытая зальная с дополнительными изолированными помещениями.
Вход в помещение: 1 отдельный вход с улицы с фасада.
Отдельная зона разгрузки: Есть
Тип здания: Торговый центр (Street retail)
Формат окон: 2 больших окна.
Округ, район, метро: ЮАО, район Зябликово, Ближайшая станция Шипиловская (5 мин пешком)
Парковка: На улице (общая)
Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы
Арендные каникулы: По договорённости, обсуждаются
Минимальный срок договора аренды: От 11 месяцев
Назначение помещения: Кафе, магазин, пекарня, услуги, общепит.
Дополнительная информация: УСН, коммунальные платежи отдельно по счётчику.
Торговое окружение в здании: Магазин автозапчастей "Би- Би", аптека, продуктовый сетевой магазин "Перекрёсток", химчистка, магазин одежды "Фамилия".
Торговое окружение в рядом: Яндекс Маркет, сетевой магазин "Пятёрочка" и "Авоська" фитнес клуб "Адреналин".
