Площадь: 302 м2
Кол-во этажей: 1
Этаж: 1
Количество парковочных мест: 5
Объект в базе №8131
ЛОТ № 8131
Продаётся готовый арендный бизнес. Торговое помещение свободного назначения расположено на 1-м высоком этаже одноэтажного здания, с действующими арендаторами. Густонаселенный район, первая линия домов жилого массива от ул. Елецкая. Отличная видимость с дороги, хороший рекламный потенциал. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, очень оживлённое место. На против расположена остановка общественного транспорта и центральная поликлиника района, с большим потоком посетителей. Все коммуникации подведены ( гор/хол вода, санузел)
Отдельный вход, доступ 24/7
Хороший срок окупаемости.
Вид сделки: Прямая продажа от собственника.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: Улица Елецкая д. 13
Общая площадь: 302 кв.м
Цена продажи: 80 000 000 р.
Цена за кв. метр: 264 900 р
Высота потолков: 3,2 м
Электрическая мощность: 100 (кВт) с возможностью увеличения по запросу.
Коммуникации:
Вода: холодное и горячее водоснабжение (санузлы)
Вентиляция: Штатные вытяжки.
система отопления, канализация, интернет и телефония
Тип планировки: Свободная
Вход в помещение: 3 входа с улицы.
Формат окон: Стандартные
Округ, район, метро: ЮАО, район Орехово-Борисово Южное, Ближайшие станции метро Зябликово, Красногвардейская и Домодедовская
Парковка: На улице не посредственно около объекта.
Дополнительная информация: Возможность организации рекламы на фасаде здания
- УСН
- аренды земли нет
- нал.на имущество не облагается
Торговое окружение в Т.Ц: Магазин "Перекрёсток", "Бургер-Кинг", КФС, Строительный супермаркет, Кафе, Суши и многое другое.
Действующие арендаторы: Аптеки Столички, Ароматный Мир и Wildberries
Данное торговое окружение создаёт высокий покупательский трафик объекта.
