Аренда торговая площадь

Объект в базе №14801

ЛОТ № 14801

Сдается в аренду под Автосалон, торговая площадь 1-го этажа встроено-пристроенного помещения формата street retail под Шоу-Рум. Длительное время функционировал дилерский тех-центр по продаже и техническому обслуживанию мотоциклетной техники «АОЯМА МОТОРС» (бренд Honda). Помещения в здании поделены на зоны: шоурум, зона ресепшен, дополнительно имеются складские и офисные помещения в здании имеется техническая мойка на один пост которой можно пользоваться в кооперации . Всё помещение в идеальном состоянии, имеет зальную планировку, Главный гостевой вход и фасад помещения с высоким панорамным остеклением. Отдельная въездная группа в зону шоу-рума, высокие потолки. Здание расположено на первой линии Волгоградского проспекта. Удобная транспортная доступность - салон находится в 8-ми минутах пешком от двух станций метро. Хорошее оживлённое место, густонаселённый район, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Все коммуникации подведены (гор/хол вода, санузел, вытяжки, пожарная сигнализация, видеонаблюдение).
Отдельный вход, доступ 24/7.

Вид сделки: Прямой долгосрочный договор аренды с собственником.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: Москва, Волгоградский пр-т, 18с1.
Общая площадь: 700 м.
Арендная ставка в мес.: 2 290 000 р.
Ставка за метр в мес.: 3 271 р.
Ставка за метр в год: 39 252 р

Высота потолков: шоурум- 3,5 м..

Электрическая мощность: до 60 (кВт)

Коммуникации:
Вода: Несколько санузлов.
Вентиляция: Местное кондиционирование, приточная вентиляция, Спринклерная система пожаротушения
Интернет, телефония.

Тип планировки: Открытая, зальная.

Вход в помещение: 1 главный гостевой вход с фасада, 1 въезд в шоурум.

Отдельная зона разгрузки: Есть,

Тип здания: Встроено-пристроенного помещение.

Формат помещения: Street Retail .

Формат окон: Высокие панорамные окна.

Округ, район, метро: ЦАО, район Таганский, Ближайшие станции метро Крестьянская застава и Пролетарская (8 мин. пешком).

Парковка: Общая муниципальная. Есть возможность согласовать гостевую парковку на 25-30 машин не посредственно перед объектом. Парковки под хранение машин нет.

Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы.

Арендные каникулы: По договорённости, обсуждаются.

Минимальный срок договора аренды: На 5 лет.

Подойдёт под направления:: Автосалон и мотосалон,

Дополнительная информация: НДС включён, коммунальные платежи отдельно по счётчику.
- Дополнительно можно взять в аренду площадь под сервисное обслуживание и подготовку автомобилей с технической мойкой 341 м..
- Торговое окружение в здании: Магазин "Перекрёсток".