Площадь: 92 м2
Кол-во этажей: 12
Этаж: 1
Объект в базе №26242
ЛОТ №
Сдаётся в аренду торговое помещение, на 1-м этаже жилого дома, формата street retail . Первая линия домов от Алтуфьевского шоссе, свободная планировка, витринное остекление входной группы. Возможность рекламы на фасаде. Отличная видимость с дороги и прилегающих пешеходных зон. Очень оживлённое улица с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. в пешей доступности расположена станция метро. Чистое аккуратное торговое помещение. Парковка общая, не посредственно перед объектом. Все коммуникации центральные( гор/хол вода,санузлы и штатная вытяжка)
Отдельный вход с фасада, доступ 24/7
Вид сделки: Прямой договор аренды с собственником.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: Алтуфьевское шоссе д. 83.
Общая площадь: 92 м.
Арендная ставка в мес.: 230 000 р.
Ставка за метр: 2 500 р.
Высота потолков: 4 м
Электрическая мощность: 35 (кВт).
Коммуникации:
Вода: 1 мокрая точка (санузел) гор./хол. центр. отопл.
Вентиляция: Приточно-вытяжная вытяжка.
система отопления, канализация, интернет и телефония
Тип планировки: Свободная зальная (Open-Space )
Вход в помещение: 1 вход с фасада и 1 вход со двора.
Отдельная зона разгрузки: Есть
Тип здания: Жилой дом.
Формат помещения: Жилой дом street retail.
Формат окон: Высокое панорамное остекление входной группы и небольшие окна в помещении.
Округ, район, метро: СВАО, район Лианозово, Ближайшие станции метро Алтуфьево (6 мин. пешком)
Парковка: На улице не посредственно около объекта (общая муниципальная)
Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы
Арендные каникулы: По договорённости, обсуждаются
Минимальный срок договора аренды: 11 месяцев (долгосрочная аренда)
Назначение помещения: Магазин, услуги, кофейня, кондитерские изделия, пиццерия, общепит (с дополнительной установкой необходимой вытяжки)
Дополнительная информация:
- УСН, коммунальные платежи отдельно по счётчику.
- Торговое окружение в здании: Алкомаркет «Золотая Балка», магазин «Ярче», магазин «ГорМедТехника», салон красоты и ногтевая студия «Воск».
