Площадь: 1450 м2
Кол-во этажей: 3
Этаж: 3
Объект в базе №16170
ЛОТ № 16170
Сдается в аренду на 3-м этаже отдельностоящего здания, складское помещение, на территории крупного комплексного автокластера. Внешняя сторона МКАД вторая линия, удобный заезд, выезд на МКАД, в пешей доступности расположена станция МЦД и остановка общественного транспота. Помещение правильной прямоугольной фомы, отрытая планировака, частично высокие потолки под откос. Есть отдельная разгрузочная площадка с двумя грузовыми лифтами (до 3-х тонн). Отлично подойдет под складское хранение, производство, детейлинг.
Отдельный вход, возможен доступ 24/7
Вид сделки: Договор субаренды.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: Можайское шоссе 165 б.
Общая площадь: 1450 м.
Коридорный коэффициент: 0%
Арендная ставка в мес.: 1 200 000 р.
Ставка за метр: 820 р
Тип планировки: Открытая зальная.
Высота потолков: 3,8-5,0 м. (до каркасных перекрытий 3,0 м)
Электрическая мощность: до 50 (кВт)
Коммуникации:
Вода: мокрые точки отсутствуют.
Вентиляция: Естественная.
Вход в помещение: 2 входа( один вход через автосалон на втором этаже, второй отдельный вход с улици с торца здания по лестнице.
Отдельная зона разгрузки: Есть.
Формат здания: Торгово- офисный комплекс.
Охрана: Есть.
Формат окон: Не большие вентиляционные, по всему периметру помещения.
Округ, район, метро: ЗАО, район Можайский, Ближайшая станция МЦД Немчиновка (12 мин пешком)
Парковка: На прилегающей территории.
Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы
Арендные каникулы: По договорённости, обсуждаются
Срок договора аренды: 11 месяцев.
Назначение помещения: Офисно-складское хранение.
Дополнительная информация:
- УСН
- Коммунальные платежи отдельно по счётчикам, вывоз ТБО, интернет и телефония так же оплачиваются отдельно.
- Помещение не отапливаемое, но утеплить возможно путём обшивания стен утеплителем.
- Окружение в здании: Автосалон
- Окружение на ла локации: Несколько автосалонов, авто-техцентров, таксомоторный парк, бизнес-центр, несколько магазинов автозапчастей, дитейлинг студия, автомойки шиномонтаж, гипермаркет"Ашан" и кинотеатр.
