Преамбула
Информация на данном сайте не является публичной офертой, и предназначена для общего ознакомления пользователей с вопросами, которые могут представлять для них интерес. Несмотря на стремление обеспечить максимальную точность и актуальность материалов, вероятность ошибки не исключена. Администрация сайта не несет каких-либо обязательств или ответственности за недостоверность или неполноту информации, размещенной на сайте.
Продолжая использовать этот сайт, Пользователь дает согласие на обработку файлов cookie, пользовательских данных (сведения о местоположении; тип и версия ОС; тип и версия Браузера; тип устройства и разрешение его экрана; источник откуда пришел на сайт пользователь; с какого сайта или по какой рекламе; язык ОС и Браузера; какие страницы открывает и на какие кнопки нажимает пользователь; ip-адрес) в целях функционирования сайта и проведения статистических исследований и обзоров. Если Пользователь не хочет, чтобы его данные обрабатывались – необходимо незамедлительно ПОКИНУТЬ САЙТ.
Термины и определения.
Сайт – массив связанных данных, имеющий уникальный адрес и воспринимаемый пользователями как единое целое. Сайт является собственностью администрации сайта.
Администрация сайта – владелец сайта, имеющий интерфейс для настройки сайта и полные возможности его информационного наполнения.
Пользователь – физическое лицо, присоединившееся к настоящему соглашению в собственных интересах либо выступающее от имени и в интересах представляемого им юридического или физического лица.
Частное лицо – Пользователь сайта, зарегистрированный в качестве частного лица.
Представитель компании – Пользователь сайта, зарегистрированный в качестве представителя компании.
Активное объявление – объявление, опубликованное на сайте через Личный кабинет, и имеющее статус «Активное» (доступное для поиска на Сайте).
Личный кабинет – персональный раздел Сайта, к которому Пользователь получает доступ после прохождения регистрации и/или авторизации на Сайте. Личный кабинет предназначен для хранения информации Пользователя, управления объявлениями, просмотра статистики, внесения изменений Пользователем в информацию о юридическом лице/индивидуальном предпринимателе, представителем которого является Пользователь, размещенную на Сайте, управления уведомлениями, а также совершения иных действий в соответствии с настоящим Соглашением.
Учетная запись – это сведения (логин и пароль), необходимые для идентификации Пользователя при его авторизации в личном кабинете.
База данных – массив информации, размещенной Пользователями Сайта.
1. Правила пользования сайтом.
1.1. Сайт предоставляет доступ к сервисам на условиях, являющихся предметом Соглашения.
1.2. Сайт представляет собой электронный каталог объявлений о коммерческой недвижимости, которую предлагают Пользователи.
1.3. Администрация сайта предоставляет Пользователям техническую возможность размещать информацию на сайте в формате объявлений в представленных категориях. Пользователь предоставляет Администрации сайта при внесении (загрузке) информации в Базу данных неисключительную, безвозмездную лицензию, с правом сублицензирования, на использование внесенной информации на территории Российской Федерации и других стран мира, в частности, права на воспроизведение, распространение, переработку или создание из него производных произведений, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, а также публичное исполнение подобной информации, в том числе использование в рекламе, продвижение и распространение полностью или частично (а также ее производных произведений) в любых медийных форматах (и по любым медийным каналам); указанная лицензия считается предоставленной Пользователем в момент внесения (загрузки) информации в Базу данных.
1.4. Администрация Сайта не занимается предварительной модерацией или цензурой информации Пользователей и предпринимает действия по защите прав и интересов лиц и обеспечению соблюдения требований законодательства Российской Федерации только после обращения заинтересованного лица к Администрации Сайта в установленном порядке.
1.5. Пользователь несет ответственность за достоверность, актуальность, полноту и соответствие законодательству Российской Федерации предоставленной информации и ее чистоту от претензий третьих лиц.
1.6. Пользователь не вправе вносить в Базу данных информацию, содержащую материалы, на которые распространяются авторские права либо иные права третьей стороны, (включая право на неприкосновенность частной жизни или право на изображение гражданина), если у Пользователя отсутствует на это согласие или разрешение от правообладателя, либо иного юридически обоснованного права, чтобы загружать такие материалы в Базу данных, в том числе делать его общедоступным), если у Пользователя отсутствует на это согласие или разрешение от правообладателя, либо иного юридически обоснованного права, чтобы загружать такие материалы в Базу данных, в том числе делать его общедоступным.
1.7. Пользовательское Соглашение (далее - Соглашение) вступает в силу с момента выражения согласия Пользователя с его условиями путем регистрации на сайте. В случае предоставления платных услуг, отношения сторон будут регулироваться договором.
2. Описание услуг
2.1. Сайт позволяет пользоваться предоставляемыми услугами (публикация, изменение, удаление объявлений, просмотр заявок, доступ к статистике просмотров объявлений и др.).
2.2. Все существующие на данный момент услуги Сайта, а также развитие Сайта, добавление новых данных является предметом настоящего Соглашения. Пользователь понимает и соглашается с тем, что все бесплатные услуги предоставляются «как есть», Пользователь их используете (или не использует) по собственному усмотрению.
2.3. Для того, чтобы воспользоваться услугами Сайта, Пользователь соглашается предоставить правдивую и точную информацию о себе по вопросам, предлагаемым в форме регистрации, а также поддерживать эту информацию в актуальном состоянии. Если Пользователь предоставляете неверную информацию или у Администрации сайта есть основания полагать, что предоставленная информация неверна, неполна или неточна, администрация Сайта имеет право отказать Пользователю в использовании сервисов Сайта, заблокировав или удалив Учетную запись.
2.4. Если Пользователь является представителем агентства недвижимости, строительной компании или другой организации, осуществляющей деятельность на рынке недвижимости, то при регистрации Пользователь обязан указать компанию, представителем которой является.
2.5. Если Пользователь является частным риэлтором (агентом по недвижимости, брокером и т.д.) и осуществляет деятельность как индивидуальный предприниматель, то при регистрации обязан указать наименование ИП («Фамилия Имя Отчество, ИП»).
2.6. Доступ к личному кабинету Пользователя появляется по завершении процесса регистрации по указанному Пользователем логину и паролю.
3. Содержание публикуемых Пользователем сведений
3.1. Объявление должно содержать полную и достоверную информацию (включая изображения) об объекте недвижимости.
3.2. Контактные данные в объявлении должны быть достоверными, посетители Сайта должны иметь возможность связаться по указанным контактным данным с собственником данного объекта недвижимости или посредником, представляющим интересы собственника.
3.3. Адрес, указываемый в объявлении, должен быть полным и должен включать не только улицу, но и номер дома (при его наличии). Исключения составляют строящиеся объекты недвижимости, для которых допускается не указывать номер дома. Для определения точного адреса объекта рекомендуется использовать картографические сервисы.
3.4. Объявление должно соответствовать той рубрике, в которой оно публикуется.
4. Недопустимые действия
4.1. Запрещена публикация дубликатов объявлений (дубликатами признаются объявления, в которых объект операции и тип операции совпадают).
4.2. Запрещена публикация объявлений, содержащих недостоверную информацию (включая заниженную цену, неправильно указанный адрес или характеристики объекта и т.д.), нецензурную лексику или оскорбительные высказывания.
4.3. Запрещена публикация в объявлениях фотографий, содержащих логотипы и водяные знаки других компаний или сайтов, если на это не получено письменное разрешение от Администрации сайта.
4.4. Запрещено указывать на фотографиях номер(а) телефона(-ов), адрес(а) сайта(-ов) или любую другую информацию рекламного характера.
4.5. Запрещена публикация объявлений от посредников под видом собственников.
4.6. Запрещено создание нескольких Учетных записей одним пользователем, если на это не получено письменное разрешение от Администрации сайта.
4.7. Запрещена автоматическая или автоматизированная публикация объявлений с использованием сторонних сервисов, если на это не получено письменное разрешение от Администрации сайта.
4.8. Запрещена публикация ссылки(-ок) на любой(-ые) сайт(ы) в тексте объявления, если на это не получено письменное разрешение от Администрации сайта.
4.9. Запрещено размещение описаний нескольких объектов в рамках одного объявления.
5. Публикация объявлений и ограничения на их количество
5.1. Опубликованное объявление доступно посетителям сайта в течение 30 дней с момента его размещения или обновления (при каждом обновлении отсчет 30 дней начинается заново).
5.2. Опубликованное объявление может транслироваться на других интернет-ресурсах для увеличения охвата целевой аудитории и повышения эффективности.
5.3. Количество активных объявлений у Пользователя не может превышать 10 (допускается замена старых объявлений новыми путем удаления или перемещения в архив старых объявлений и размещения новых, при этом общее количество активных объявлений не должно превышать 10).
6. Блокировка, разблокировка и удаление Учетной записи Пользователя
6.1. Администрация сайта оставляет за собой право изменить, заблокировать или полностью удалить Учетную запись Пользователя при неиспользовании доступа, нарушении настоящего Соглашения или по другой причине.
6.2. Если Учетная запись Пользователя была заблокирована по причине нарушения Соглашения или по другой причине, то для ее разблокировки Администрация сайта вправе запросить у Пользователя копию (скан) документа, подтверждающего право Пользователя вести профессиональную деятельность (например, лист записи о создании (ОГРН) юридического лица или индивидуального предпринимателя) и/или подтверждение руководства компании в том, что Пользователь является представителем данной компании.
7. Заключительные положения
7.1. Администрация Сайта прикладывает все усилия, чтобы сервисы Сайта функционировали надежно, однако не может гарантировать бесперебойного доступа к сайту и постоянной доступности сервисов. Администрация Сайта не несет какой-либо ответственности за нарушения в работе сервисов в результате сбоев в компьютерной сети, действий провайдеров, правительства, природных катаклизмов или каких-либо других причин.
7.2. Администрация сайта имеет право отсылать Пользователю уведомления технического, информационного или другого характера. Пользователь имеет право отказаться от уведомлений, сообщив об этом Администрации сайта по электронной почте, указанной на Сайте в разделе «Контактная информация».
7.3. Администрация сайта оставляет за собой право вносить в настоящее Соглашение изменения в одностороннем порядке. Новое Соглашение вступает в силу в момент публикации на Сайте.
7.4. Пользователь признает и соглашается с тем, что Сайт и все связанные с ним программы, содержат конфиденциальную информацию, которая защищена Законами об интеллектуальной собственности и другими российскими и международными законами, а содержание, предоставляемое Пользователем в процессе пользования Сайтом, защищено авторскими правами.
