Площадь: 166.5 м2
Кол-во этажей: 4
Этаж: 3
Объект в базе №16187
Офис с арендаторами - Служба такси в самом центре известного арт-бизнес кластера Графит.
Отличная планировка, новые системы инженерных коммуникаций. Круглосуточный доступ и неограниченный режим работы.
Густонаселенный жилой массив.
300 метров до м. Шоссе Энтузиастов, 2 мин. пешком от МЦК, выезд на СВХ и ш. Энтузитастов.
Удобная конфигурация. Современный дизайн. Wi-Fi, переговорные, конференц-зал, оборудованная кухня. локеры, юр. адрес, клининг, охрана, рецепшен, курьер, раздельный сбор мусора, живые растения. Мощность 3 кВт.
Интенсивный Пешеходный и автомобильный трафик
Хорошие рекламные возможности.
Высота потолков - 3 метра.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Доступ 24/7
Земля в собственности.
Проходимость 21 000 человек в день+ постоянный прирост. (Уже построенные и строящиеся ЖК Комфорт класса в 5 мин. пешком)
Высокий потенциал капитализации объекта.
ГАБ 2 940 000 руб.
МАП 245 000 руб.
Индексация 7 % ежегодно.
